Une maison créole qui consomme peu parce qu'elle est bien conçue.
Pas parce qu'elle est bardée d'équipements.
À La Réunion, l'orientation, la ventilation et la toiture font plus pour le confort que n'importe quelle climatisation.
Vivre bien, sans dépendre de tout le monde
Vous ne construisez pas pour économiser vingt euros par mois. Vous construisez pour vivre dans une maison fraîche sans souffler la climatisation à longueur d'année, pour ne pas être à l'arrêt quand une coupure dure trois jours, et pour que ce que vous bâtissez aujourd'hui vaille encore quelque chose dans vingt ans.
L'autonomie, ici, n'est pas une posture écologique. C'est du confort, de la tranquillité, et de la valeur patrimoniale.
Ce qui coûte cher, ce n'est pas l'équipement.
C'est de l'installer trop tard.
Ces choix ne relèvent d'aucun corps de métier en particulier. C'est précisément pour cela qu'ils passent à la trappe.
L'orientation de la toiture
Une toiture pensée pour la pluie et le vent ne l'est pas forcément pour le solaire. Décidé au plan, l'arbitrage est gratuit. Décidé après, il coûte une reprise de charpente.
L'emplacement de la cuve
Une cuve de récupération se place selon les descentes d'eaux pluviales et la pente du terrain. Pas là où il reste de la place une fois la terrasse coulée.
Le local technique
Onduleur, batteries, filtration, ballon : cela occupe une surface, demande une ventilation et une arrivée électrique. Oublié au plan, il se prend sur le séjour ou sur une chambre.
Cinq Briques, à doser selon votre projet
Toutes ne sont pas nécessaires, ni au même niveau. Le diagnostic sert justement à définir le bon dosage.
01 Énergie
Solaire, onduleur hybride, stockage. Autoconsommer d'abord, revendre ensuite.
Et tenir quand le réseau lâche.
02 Eau
Récupération de pluie pour les usages non potables, filtration, assainissement non collectif. Ne pas dépendre d'une seule source.
03 Bâti confort
Orientation, protections solaires, toiture ventilée, ventilation traversante, brasseurs de plafond. Le confort avant l'équipement.
04 Supervision
Capteurs, suivi en temps réel, détection des dérives. Savoir ce que vous consommez et ce que chaque Brique vous rapporte réellement.
05 Autonomie verte
Potager, compostage, valorisation des espaces. Refermer le cycle sur la parcelle.
Un ordre de grandeur, pas une promesse
Sur une villa de 120 m² habitables, pour un foyer de quatre personnes, entre 100 et 400 m d'altitude et conçue sans climatisation, l'économie annuelle estimée se situe autour de 1 770 €, et peut atteindre 2 970 € en hypothèse haute.
Ces valeurs sont des estimations de conception. Elles dépendent de votre terrain, de vos usages et du niveau d'équipement retenu. Le diagnostic sert à les remplacer par vos chiffres.
Ce qui n'apparaît pas dans ces montants
- Un intérieur qui reste vivable en février sans climatisation
- La continuité en cas de coupure d'eau ou d'électricité
- Un air intérieur sans produits chimiques accumulés
- Un bien plus attractif à la revente
Vous ne construisez pas, vous rénovez ?
La démarche est la même, l'ordre change. En rénovation, on part de l'existant : ce que consomme la maison aujourd'hui, ce qui la rend inconfortable, et ce qu'on peut corriger sans tout reprendre.
Souvent, les gains les plus rapides ne sont pas ceux qu'on attend — une toiture ventilée avant des panneaux, une ventilation traversante avant une climatisation plus puissante.
Un désordre à traiter avant tout le reste ?
Fissures, infiltrations, humidité persistante, xylophages : ces désordres ne se règlent pas par de l'équipement, et il n'y a aucun intérêt à isoler une toiture qui prend l'eau ou à équiper une charpente attaquée.
Quand un désordre est constaté, il passe devant. Le diagnostic préliminaire commence alors par lui : identifier ce qui se passe, distinguer ce qui est actif de ce qui est stabilisé, et déterminer ce que cela impose au reste du projet.
Ce que nous regardons
- Fissures : actives ou inertes, et ce qui les a provoquées
- Infiltrations et remontées d'humidité : le point d'entrée avant le symptôme
- Insectes xylophages et champignons lignivores
- État de l'étanchéité, des revêtements et des façades
Le diagnostic de pathologie est réalisé et engagé par Travaux21, titulaire des qualifications et des assurances requises pour cette activité.
Autonom5B en coordonne l'intervention et en intègre les conclusions au projet d'ensemble.
Un désordre traité isolément revient.
Traité dans le cadre d'un projet qui reprend aussi la ventilation, l'évacuation des eaux et la protection des façades, il a beaucoup moins de raisons de revenir.
Comment ça se passe
Trois étapes
1. Diagnostic préliminaire
Une visite sur votre terrain ou dans votre maison. Vos usages, vos consommations, votre projet. Deux heures. Gratuit.
2. Restitution
Un document court : votre projet reformulé, vos chiffres, les trois priorités, et une proposition de mission chiffrée. Vous décidez ensuite.
3. Conception
Dimensionnement, plan d'implantation, chiffrage, coordination des entreprises. Et l'accompagnement des dossiers d'aide quand ils existent.
Parlons de votre maison
Deux heures sur place suffisent à savoir quelles Briques ont du sens chez vous, et dans quel ordre. C'est gratuit et sans suite obligatoire.